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頂端新聞·河南商報記者 楊逍
今起,鄭州“超齡帶病”電梯更新改造有望獲政府補貼,舊梯更新或將提速。
近日,鄭州印發(fā)《鄭州市老舊電梯更新改造工作實施方案》(簡稱《方案》),明確了老舊電梯更新改造資金主要來源于超長期特別國債。對于國債支持不足或不符合國債申請條件的,已建立物業(yè)維修資金的,在充分征求業(yè)主意見后可提取使用。
這意味著,“超齡帶病”電梯的更新改造資金將主要來源于超長期特別國債和物業(yè)維修資金,老百姓可以不掏或少掏錢,就能解決上下樓難題。
哪些電梯可以更新改造
“超長期特別國債,相當于政府給符合條件的老舊電梯發(fā)放補貼。”長期關注老舊電梯更新改造的河南省政協(xié)委員、河南鑫富實業(yè)集團有限公司董事長駱金富稱,我省超長期特別國債若申報成功,每臺電梯更新將獲得一定數(shù)額的補貼。目前浙江、安徽一臺電梯更新補貼15萬元。
哪些電梯可以更新改造?《方案》明確了三類:一是在住宅、商場超市、學校等行業(yè)領域內,于2004年1月1日前辦理使用登記,投入使用滿20年,且業(yè)主更新改造意愿強烈的老舊電梯;二是在上述行業(yè)領域內,2010年1月1日前辦理使用登記,使用年限滿15年不足20年,經(jīng)評估需要更新或故障率高,同時業(yè)主更新意愿強烈的電梯;三是其他公共場所使用年限達10年(含)以上,電梯制造廠家已退出市場或同型號設備停產(chǎn),且經(jīng)安全評估需更新改造的自動扶梯、自動人行道等。列入3年內房屋征收范圍和計劃的配套電梯,不納入換新范圍。
電梯更新改造如何實施?
《方案》指出,要明確組織實施主體,之后按確定更新計劃(需求摸排、安全評估、編制方案)、項目組織實施(施工準備、施工管理、竣工驗收)、落實長效管理(辦理登記、維護保養(yǎng)、規(guī)范使用)等步驟推進。
此外,如果不符合國債支持范圍、未建立物業(yè)維修資金或維修資金不足的,由業(yè)主按約定分攤;無約定時,按相關物業(yè)專有部分建筑面積比例分攤。居民還可提取本人住房公積金用于自住住房老舊電梯更新改造,拆除的老舊電梯或配件殘值也將用于補充費用。
“該《方案》的印發(fā),為鄭州市根治老舊電梯問題按下了‘啟動鍵’!瘪樈鸶槐硎,鄭州使用期限超過15年的電梯數(shù)量有17529臺,且每年以約10%的速度遞增,“第一步要做的就是走訪統(tǒng)計、摸排需求,之后還要發(fā)布更加詳細的實施細則!
頂端新聞·河南商報記者從鄭州多個社區(qū)了解到,目前對老舊電梯的統(tǒng)計上報正在穩(wěn)步推進。
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頂端新聞·河南商報記者 楊逍
今起,鄭州“超齡帶病”電梯更新改造有望獲政府補貼,舊梯更新或將提速。
近日,鄭州印發(fā)《鄭州市老舊電梯更新改造工作實施方案》(簡稱《方案》),明確了老舊電梯更新改造資金主要來源于超長期特別國債。對于國債支持不足或不符合國債申請條件的,已建立物業(yè)維修資金的,在充分征求業(yè)主意見后可提取使用。
這意味著,“超齡帶病”電梯的更新改造資金將主要來源于超長期特別國債和物業(yè)維修資金,老百姓可以不掏或少掏錢,就能解決上下樓難題。
哪些電梯可以更新改造
“超長期特別國債,相當于政府給符合條件的老舊電梯發(fā)放補貼!遍L期關注老舊電梯更新改造的河南省政協(xié)委員、河南鑫富實業(yè)集團有限公司董事長駱金富稱,我省超長期特別國債若申報成功,每臺電梯更新將獲得一定數(shù)額的補貼。目前浙江、安徽一臺電梯更新補貼15萬元。
哪些電梯可以更新改造?《方案》明確了三類:一是在住宅、商場超市、學校等行業(yè)領域內,于2004年1月1日前辦理使用登記,投入使用滿20年,且業(yè)主更新改造意愿強烈的老舊電梯;二是在上述行業(yè)領域內,2010年1月1日前辦理使用登記,使用年限滿15年不足20年,經(jīng)評估需要更新或故障率高,同時業(yè)主更新意愿強烈的電梯;三是其他公共場所使用年限達10年(含)以上,電梯制造廠家已退出市場或同型號設備停產(chǎn),且經(jīng)安全評估需更新改造的自動扶梯、自動人行道等。列入3年內房屋征收范圍和計劃的配套電梯,不納入換新范圍。
電梯更新改造如何實施?
《方案》指出,要明確組織實施主體,之后按確定更新計劃(需求摸排、安全評估、編制方案)、項目組織實施(施工準備、施工管理、竣工驗收)、落實長效管理(辦理登記、維護保養(yǎng)、規(guī)范使用)等步驟推進。
此外,如果不符合國債支持范圍、未建立物業(yè)維修資金或維修資金不足的,由業(yè)主按約定分攤;無約定時,按相關物業(yè)專有部分建筑面積比例分攤。居民還可提取本人住房公積金用于自住住房老舊電梯更新改造,拆除的老舊電梯或配件殘值也將用于補充費用。
“該《方案》的印發(fā),為鄭州市根治老舊電梯問題按下了‘啟動鍵’!瘪樈鸶槐硎,鄭州使用期限超過15年的電梯數(shù)量有17529臺,且每年以約10%的速度遞增,“第一步要做的就是走訪統(tǒng)計、摸排需求,之后還要發(fā)布更加詳細的實施細則!
頂端新聞·河南商報記者從鄭州多個社區(qū)了解到,目前對老舊電梯的統(tǒng)計上報正在穩(wěn)步推進。
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