![]() |
您現(xiàn)在的位置: 焦作網(wǎng) > 新聞中心首頁(yè) > 焦作新聞 > 正文 |
![]() |
新媒體 | |||||||||||
|
新聞中心首頁(yè)
近日,我市一小區(qū)業(yè)主薛女士致電本報(bào)記者表示,樓下業(yè)主私自搭建防盜窗,這一行為不僅影響了自家的視野,還影響著自家的安全。物業(yè)服務(wù)公司對(duì)此并沒(méi)有及時(shí)勸阻,這種不作為的行為,使其感到十分不滿(mǎn),因此,不愿交新一年的物業(yè)費(fèi)!拔壹易≡诙䴓,樓下鄰居沿著我們兩家的外墻私自搭建了一個(gè)防盜窗,這個(gè)防盜窗向外延伸了50厘米左右,這不僅影響了我家的視野,也影響了我們家的安全。小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司對(duì)此也不管,我以后不再交物業(yè)費(fèi)了,除非物業(yè)把這個(gè)事情解決好。”薛女士不滿(mǎn)地說(shuō)。
記者在采訪時(shí)發(fā)現(xiàn),除了私自搭建防盜窗,還有業(yè)主私自搭建小型車(chē)棚、圈地改造小型花園等。不少業(yè)主認(rèn)為,公然在小區(qū)里私搭亂建,就是侵害了其他業(yè)主的利益,物業(yè)服務(wù)公司有責(zé)任維護(hù)小區(qū)秩序,對(duì)于違規(guī)搭建的事情,物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)該強(qiáng)制拆除,如若物業(yè)服務(wù)公司沒(méi)有盡到管理義務(wù),業(yè)主不愿交物業(yè)費(fèi)也是情理之中的事。
對(duì)此,有關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示,物業(yè)服務(wù)公司對(duì)管理區(qū)域內(nèi)違法搭建建筑物、構(gòu)筑物等行為,僅負(fù)有制止并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告的義務(wù),因其沒(méi)有執(zhí)法權(quán)而不具有拆除違章建筑的權(quán)力。面對(duì)業(yè)主私搭亂建的行為,物業(yè)服務(wù)公司需要及時(shí)上門(mén)制止,無(wú)果后應(yīng)該報(bào)告有關(guān)部門(mén)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。物業(yè)公司作為服務(wù)型企業(yè),不具有行政執(zhí)法權(quán),僅有對(duì)違規(guī)搭建行為進(jìn)行制止和督促整改的義務(wù),其及時(shí)上報(bào)行政執(zhí)法部門(mén),即視為其履行了相應(yīng)的物業(yè)管理職責(zé)。鄰里之間因私自搭建產(chǎn)生的矛盾糾紛,屬于相鄰權(quán)糾紛,受損害的業(yè)主可向相關(guān)行政執(zhí)法部門(mén)投訴、舉報(bào),也可通過(guò)訴訟途徑解決糾紛。因此,業(yè)主不得以此拒交物業(yè)費(fèi)。
眾所周知,物業(yè)服務(wù)公司是獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的企業(yè),如果業(yè)主欠交物業(yè)費(fèi),就有可能出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)公司資金鏈斷裂的情況,屆時(shí),物業(yè)服務(wù)公司定會(huì)裁減人員、縮減開(kāi)支,一旦物業(yè)服務(wù)跟不上,就會(huì)加深業(yè)主之間的矛盾,日積月累形成惡性循環(huán),物業(yè)服務(wù)將越來(lái)越不到位,業(yè)主的居住條件也會(huì)越來(lái)越差。因此,物業(yè)服務(wù)公司要始終從服務(wù)業(yè)主出發(fā),不斷提高服務(wù)質(zhì)量;而業(yè)主也要積極履行交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù),這樣才能讓大家擁有更加舒適、安全、和諧的居住環(huán)境。
記者 王 倩
總值班:李相宜 |
統(tǒng) 籌:曾琳琳 |
責(zé) 編:劉 佳 |
審 核:陶 靜 |
編 輯:劉 佳 |
校 對(duì):王金偉 |
![]() |
![]() |
![]() |
|
![]() |
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明: | |||||||
|
近日,我市一小區(qū)業(yè)主薛女士致電本報(bào)記者表示,樓下業(yè)主私自搭建防盜窗,這一行為不僅影響了自家的視野,還影響著自家的安全。物業(yè)服務(wù)公司對(duì)此并沒(méi)有及時(shí)勸阻,這種不作為的行為,使其感到十分不滿(mǎn),因此,不愿交新一年的物業(yè)費(fèi)!拔壹易≡诙䴓牵瑯窍锣従友刂覀儍杉业耐鈮λ阶源罱艘粋(gè)防盜窗,這個(gè)防盜窗向外延伸了50厘米左右,這不僅影響了我家的視野,也影響了我們家的安全。小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司對(duì)此也不管,我以后不再交物業(yè)費(fèi)了,除非物業(yè)把這個(gè)事情解決好!毖ε坎粷M(mǎn)地說(shuō)。
記者在采訪時(shí)發(fā)現(xiàn),除了私自搭建防盜窗,還有業(yè)主私自搭建小型車(chē)棚、圈地改造小型花園等。不少業(yè)主認(rèn)為,公然在小區(qū)里私搭亂建,就是侵害了其他業(yè)主的利益,物業(yè)服務(wù)公司有責(zé)任維護(hù)小區(qū)秩序,對(duì)于違規(guī)搭建的事情,物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)該強(qiáng)制拆除,如若物業(yè)服務(wù)公司沒(méi)有盡到管理義務(wù),業(yè)主不愿交物業(yè)費(fèi)也是情理之中的事。
對(duì)此,有關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示,物業(yè)服務(wù)公司對(duì)管理區(qū)域內(nèi)違法搭建建筑物、構(gòu)筑物等行為,僅負(fù)有制止并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告的義務(wù),因其沒(méi)有執(zhí)法權(quán)而不具有拆除違章建筑的權(quán)力。面對(duì)業(yè)主私搭亂建的行為,物業(yè)服務(wù)公司需要及時(shí)上門(mén)制止,無(wú)果后應(yīng)該報(bào)告有關(guān)部門(mén)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。物業(yè)公司作為服務(wù)型企業(yè),不具有行政執(zhí)法權(quán),僅有對(duì)違規(guī)搭建行為進(jìn)行制止和督促整改的義務(wù),其及時(shí)上報(bào)行政執(zhí)法部門(mén),即視為其履行了相應(yīng)的物業(yè)管理職責(zé)。鄰里之間因私自搭建產(chǎn)生的矛盾糾紛,屬于相鄰權(quán)糾紛,受損害的業(yè)主可向相關(guān)行政執(zhí)法部門(mén)投訴、舉報(bào),也可通過(guò)訴訟途徑解決糾紛。因此,業(yè)主不得以此拒交物業(yè)費(fèi)。
眾所周知,物業(yè)服務(wù)公司是獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的企業(yè),如果業(yè)主欠交物業(yè)費(fèi),就有可能出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)公司資金鏈斷裂的情況,屆時(shí),物業(yè)服務(wù)公司定會(huì)裁減人員、縮減開(kāi)支,一旦物業(yè)服務(wù)跟不上,就會(huì)加深業(yè)主之間的矛盾,日積月累形成惡性循環(huán),物業(yè)服務(wù)將越來(lái)越不到位,業(yè)主的居住條件也會(huì)越來(lái)越差。因此,物業(yè)服務(wù)公司要始終從服務(wù)業(yè)主出發(fā),不斷提高服務(wù)質(zhì)量;而業(yè)主也要積極履行交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù),這樣才能讓大家擁有更加舒適、安全、和諧的居住環(huán)境。
記者 王 倩
總值班:李相宜 |
統(tǒng) 籌:曾琳琳 |
責(zé) 編:劉 佳 |
審 核:陶 靜 |
編 輯:劉 佳 |
校 對(duì):王金偉 |
![]() |
|
![]() |
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明: | |||||||
|
|
|