重慶國有資產(chǎn)盤活改革一線觀察
更新時間：2024/8/7 11:00:31 來源：新華社
經(jīng)濟頻道
不久前，重慶綦江東站高鐵綜合體站前廣場品質提升項目全面完工，寬敞潔凈的廣場、舒適宜人的休閑空間方便往來游客休閑，完善的服務站點和一站換乘服務便利游客出行。
看著煥新后的站前廣場，重慶市綦江區(qū)國資委產(chǎn)權科科長杜志強很自豪，“幾年前，這里還是閑置土地，得益于資產(chǎn)盤活，‘沉睡’的國有資產(chǎn)發(fā)揮了作用，帶來了收益�！�
今年以來，重慶全面推動“三攻堅一盤活”改革突破，開啟一系列改革行動，盤活國有資產(chǎn)作為其中一項，目的是要把存量國有資產(chǎn)用起來，形成規(guī)范運營、保值增值的管理體系。
“能盤的都已經(jīng)盤得差不多了，剩下的都是‘硬骨頭’�！倍胖緩姼锌Ｓ行╅e置土地因種種原因“沉睡”10多年，有些資產(chǎn)早年手續(xù)不齊全、權屬不明確，有些資產(chǎn)牽涉多方難以協(xié)調，“如今我們要千方百計啃下‘硬骨頭’”。
綦江區(qū)以存量資產(chǎn)確權登記為突破口，采取“整體推進+重點攻堅+容缺辦理”的方式，今年上半年通過50天集中攻堅，新確權國有房屋、土地資產(chǎn)140余萬平方米，總價值約17.67億元。每天接打幾十個電話，加班加點完成任務已是杜志強和同事們的日常。
“盤活最終目標是要‘活’，打通了建設管理堵點之后，要轉化資產(chǎn)價值，提升盤活效率�！敝貞c市江北區(qū)國有資本投資運營管理集團有限公司副總經(jīng)理陳浩告訴記者。作為江北區(qū)屬國有企業(yè)，江北國投承擔著區(qū)屬國有資產(chǎn)盤活和運營管理職責。
回想江北區(qū)鐵山坪一處閑置資產(chǎn)的盤活過程，陳浩說：“關鍵在于優(yōu)化資產(chǎn)配置�！�
該處資產(chǎn)原規(guī)劃用途為公園配套療養(yǎng)中心和愛心學校，但因多種原因停工，2018年江北國投接管后嘗試引入養(yǎng)老、醫(yī)療、學校、民宿等產(chǎn)業(yè)，但均未成功。3萬多立方米資產(chǎn)一直“沉睡”，成為鐵山坪的一塊“疤痕”。
怎么做才能讓資產(chǎn)有收益？“找準定位和價值”成為江北區(qū)開出的藥方�！敖Y合區(qū)里打造西部金融中心核心承載區(qū)的機遇，我們在區(qū)里各部門協(xié)調統(tǒng)籌下，將原工程項目盤活打造為金融培訓中心�！标惡普f。
江北國投如今作為西部金融培訓中心的運營企業(yè)，面向銀行、保險、證券等各類金融機構、企業(yè)和組織，量身定制專業(yè)的培訓方案、提供培訓設施和服務，建成投用以來接待了各類金融機構、企事業(yè)單位約400家，接待人數(shù)約5萬人。
在位于重慶璧山高新區(qū)的中國長安璧山智能網(wǎng)聯(lián)低碳產(chǎn)業(yè)園內，智能化工廠每兩分鐘就有一套汽車零部件產(chǎn)品下線。這片產(chǎn)業(yè)園用地曾閑置了2年，由璧山國有企業(yè)重慶兩山建設投資集團有限公司持有。
“結合璧山區(qū)智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，我們將原本閑置的17萬平方米商服用地性質變更為工業(yè)用地，推進商住綜合區(qū)調整為產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合區(qū)。”重慶兩山建設投資集團有限公司副總經(jīng)理鄧光強說，這為中國長安璧山智能網(wǎng)聯(lián)低碳產(chǎn)業(yè)園一期項目提供用地保障，項目預計2024年底全面投用。
一期項目全面達產(chǎn)后，將形成年產(chǎn)30萬套智能線控底盤分布式系統(tǒng)及20萬臺套汽車鋁合金底盤全品類產(chǎn)品的能力，帶來35億元年產(chǎn)值。“盤活存量，換取增量，啃下的‘硬骨頭’變成了發(fā)展的基石�！编嚬鈴娬f。
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不久前，重慶綦江東站高鐵綜合體站前廣場品質提升項目全面完工，寬敞潔凈的廣場、舒適宜人的休閑空間方便往來游客休閑，完善的服務站點和一站換乘服務便利游客出行。
看著煥新后的站前廣場，重慶市綦江區(qū)國資委產(chǎn)權科科長杜志強很自豪，“幾年前，這里還是閑置土地，得益于資產(chǎn)盤活，‘沉睡’的國有資產(chǎn)發(fā)揮了作用，帶來了收益�！�
今年以來，重慶全面推動“三攻堅一盤活”改革突破，開啟一系列改革行動，盤活國有資產(chǎn)作為其中一項，目的是要把存量國有資產(chǎn)用起來，形成規(guī)范運營、保值增值的管理體系。
“能盤的都已經(jīng)盤得差不多了，剩下的都是‘硬骨頭’。”杜志強感慨。有些閑置土地因種種原因“沉睡”10多年，有些資產(chǎn)早年手續(xù)不齊全、權屬不明確，有些資產(chǎn)牽涉多方難以協(xié)調，“如今我們要千方百計啃下‘硬骨頭’”。
綦江區(qū)以存量資產(chǎn)確權登記為突破口，采取“整體推進+重點攻堅+容缺辦理”的方式，今年上半年通過50天集中攻堅，新確權國有房屋、土地資產(chǎn)140余萬平方米，總價值約17.67億元。每天接打幾十個電話，加班加點完成任務已是杜志強和同事們的日常。
“盤活最終目標是要‘活’，打通了建設管理堵點之后，要轉化資產(chǎn)價值，提升盤活效率�！敝貞c市江北區(qū)國有資本投資運營管理集團有限公司副總經(jīng)理陳浩告訴記者。作為江北區(qū)屬國有企業(yè)，江北國投承擔著區(qū)屬國有資產(chǎn)盤活和運營管理職責。
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該處資產(chǎn)原規(guī)劃用途為公園配套療養(yǎng)中心和愛心學校，但因多種原因停工，2018年江北國投接管后嘗試引入養(yǎng)老、醫(yī)療、學校、民宿等產(chǎn)業(yè)，但均未成功。3萬多立方米資產(chǎn)一直“沉睡”，成為鐵山坪的一塊“疤痕”。
怎么做才能讓資產(chǎn)有收益？“找準定位和價值”成為江北區(qū)開出的藥方。“結合區(qū)里打造西部金融中心核心承載區(qū)的機遇，我們在區(qū)里各部門協(xié)調統(tǒng)籌下，將原工程項目盤活打造為金融培訓中心�！标惡普f。
江北國投如今作為西部金融培訓中心的運營企業(yè)，面向銀行、保險、證券等各類金融機構、企業(yè)和組織，量身定制專業(yè)的培訓方案、提供培訓設施和服務，建成投用以來接待了各類金融機構、企事業(yè)單位約400家，接待人數(shù)約5萬人。
在位于重慶璧山高新區(qū)的中國長安璧山智能網(wǎng)聯(lián)低碳產(chǎn)業(yè)園內，智能化工廠每兩分鐘就有一套汽車零部件產(chǎn)品下線。這片產(chǎn)業(yè)園用地曾閑置了2年，由璧山國有企業(yè)重慶兩山建設投資集團有限公司持有。
“結合璧山區(qū)智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，我們將原本閑置的17萬平方米商服用地性質變更為工業(yè)用地，推進商住綜合區(qū)調整為產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合區(qū)�！敝貞c兩山建設投資集團有限公司副總經(jīng)理鄧光強說，這為中國長安璧山智能網(wǎng)聯(lián)低碳產(chǎn)業(yè)園一期項目提供用地保障，項目預計2024年底全面投用。
一期項目全面達產(chǎn)后，將形成年產(chǎn)30萬套智能線控底盤分布式系統(tǒng)及20萬臺套汽車鋁合金底盤全品類產(chǎn)品的能力，帶來35億元年產(chǎn)值�！氨P活存量，換取增量，啃下的‘硬骨頭’變成了發(fā)展的基石�！编嚬鈴娬f。
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