房產頻道
“我家住在二樓,平時為了鍛煉身體,從來不乘坐電梯,但前段時間,我在交物業(yè)費時發(fā)現,里面有一項費用是電梯費。請問我不需要乘坐電梯,為啥還要交有關電梯的費用呢?能否不交?”家住我市老城區(qū)的市民陳女士致電表示。
隨后記者走訪時發(fā)現,不少家住二樓的業(yè)主對物業(yè)費里包含有電梯費存在著不滿,甚至有些高層業(yè)主也覺得二樓業(yè)主交關于電梯的費用有點虧。家住七樓的劉女士說:“雖然我們家住在七樓,可是對于這一點,我也非常理解二樓業(yè)主,畢竟很多二樓業(yè)主乘坐電梯上下樓,還沒有步行快!
那么,如果二樓業(yè)主確實不需要使用電梯,物業(yè)服務公司是否可以將該樓層的電梯關閉,從而免去業(yè)主的這項費用呢?就此記者采訪了有關業(yè)內人士,他們表示物業(yè)費一直都是一個比較有爭議性的話題,有很多人都覺得自己交的物業(yè)費非常不值得,畢竟物業(yè)費里包含的多項物業(yè)服務內容自己根本沒有享受到。但根據《中華人民共和國民法典》第二百七十三條規(guī)定:業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行相應義務。由此可以看出,電梯與小區(qū)內的花草樹木、路燈、噴泉等一樣,都屬于全體物業(yè)共有。業(yè)主不能因為自己在一樓不使用電梯、沒小孩就不用兒童設施等理由,拒絕交納物業(yè)費。如果大家都根據自己不用什么設施就不交什么錢,物業(yè)管理起來的難度將會翻好幾倍。
換位思考是一種共贏的思維方式,業(yè)主與物業(yè)服務公司之間應該懂得換位思考,就能避免后來的紛爭。
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“我家住在二樓,平時為了鍛煉身體,從來不乘坐電梯,但前段時間,我在交物業(yè)費時發(fā)現,里面有一項費用是電梯費。請問我不需要乘坐電梯,為啥還要交有關電梯的費用呢?能否不交?”家住我市老城區(qū)的市民陳女士致電表示。
隨后記者走訪時發(fā)現,不少家住二樓的業(yè)主對物業(yè)費里包含有電梯費存在著不滿,甚至有些高層業(yè)主也覺得二樓業(yè)主交關于電梯的費用有點虧。家住七樓的劉女士說:“雖然我們家住在七樓,可是對于這一點,我也非常理解二樓業(yè)主,畢竟很多二樓業(yè)主乘坐電梯上下樓,還沒有步行快!
那么,如果二樓業(yè)主確實不需要使用電梯,物業(yè)服務公司是否可以將該樓層的電梯關閉,從而免去業(yè)主的這項費用呢?就此記者采訪了有關業(yè)內人士,他們表示物業(yè)費一直都是一個比較有爭議性的話題,有很多人都覺得自己交的物業(yè)費非常不值得,畢竟物業(yè)費里包含的多項物業(yè)服務內容自己根本沒有享受到。但根據《中華人民共和國民法典》第二百七十三條規(guī)定:業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行相應義務。由此可以看出,電梯與小區(qū)內的花草樹木、路燈、噴泉等一樣,都屬于全體物業(yè)共有。業(yè)主不能因為自己在一樓不使用電梯、沒小孩就不用兒童設施等理由,拒絕交納物業(yè)費。如果大家都根據自己不用什么設施就不交什么錢,物業(yè)管理起來的難度將會翻好幾倍。
換位思考是一種共贏的思維方式,業(yè)主與物業(yè)服務公司之間應該懂得換位思考,就能避免后來的紛爭。
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